Immobilien verkaufen mit Präzision, Leidenschaft und echter Ortskenntnis im Landkreis Miesbach.
Der Verkauf einer Immobilie ist selten nur eine finanzielle Entscheidung. Meist steckt eine ganze Lebensgeschichte darin.
Genau deshalb nehme ich mir Zeit: für Ihre Fragen, für Ihre Immobilie und für einen Verkauf, der sich für Sie richtig anfühlt. Als Immobilienmakler im Landkreis Miesbach begleite ich Eigentümerinnen und Eigentümer rund um den Tegernsee durch den gesamten Prozess, von der ersten Einschätzung bis zur Schlüsselübergabe.
Persönlich, ehrlich und mit einem klaren Blick für den regionalen Markt. Bei mir sind Sie keine Nummer, sondern haben einen festen Ansprechpartner, der erreichbar bleibt.
Ob Verkauf, Bewertung oder die Suche nach dem neuen Zuhause: Bei mir bekommen Sie einen umfassenden und maßgeschneiderten Service aus einer Hand.
Wenn der Moment gekommen ist, Ihre Immobilie zu verkaufen, stehe ich Ihnen als vertrauensvoller Partner zur Seite. Von der maßgeschneiderten Strategie über ein hochwertiges Exposé und professionelle Fotos bis zur Vermarktung, die auch über den Notartermin hinaus für Sie da ist.
Eine fundierte Wertermittlung ist die Grundlage jedes erfolgreichen Verkaufs. Ich ermittle den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie. Persönlich und mit einer ehrlichen Einschätzung statt geschönter Zahlen.
Sie suchen ein Zuhause oder eine Kapitalanlage in der Region? Ich unterstütze Sie bei Suche, Bewertung und Verhandlung. Und ich melde mich, sobald ein passendes Objekt verfügbar ist, oft noch bevor es öffentlich inseriert wird.
Klar strukturiert, transparent kommuniziert: Sie wissen jederzeit, wo wir stehen.
Ihre Vorstellungen und Ziele, unverbindlich und auf Augenhöhe.
Fundierte Analyse als Grundlage für den optimalen Verkaufspreis.
Hochwertiges Exposé, professionelle Fotos, zielgerichtetes Marketing.
Begleitung bis zum Notartermin. Und auch danach bin ich jederzeit für Sie erreichbar.
Bald finden Sie hier neue Immobilien. Aktuell bereite ich frische Objekte auf. Hinterlegen Sie Ihren Suchwunsch, dann erfahren Sie als Erstes davon.
Ein Auszug aus zuletzt vermittelten Immobilien zwischen Holzkirchen und dem Tegernsee. Ihr Objekt könnte das nächste sein.
„Jede Immobilie ist einzigartig, und für mich stehen Verkäufer und Käufer im Mittelpunkt. Ich stehe Ihnen als Berater fair und vermittelnd zur Seite und werde meiner Verantwortung Ihnen gegenüber jeden Tag aufs Neue gerecht.“
Eine fundierte Wertermittlung ist die Grundlage jedes erfolgreichen Verkaufs. Mit ein paar Angaben verschaffe ich Ihnen eine erste Orientierung. Den konkreten Marktwert ermittle ich anschließend persönlich bei Ihnen vor Ort, mit echter Kenntnis des Marktes zwischen Holzkirchen und Tegernsee.
Basiert auf den Herstellungs- bzw. Wiederbeschaffungskosten zuzüglich Bodenwert. Besonders geeignet für Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und gewerbliche Immobilien.
Der Wert wird über kürzlich verkaufte, vergleichbare Objekte bestimmt, unter Berücksichtigung von Lage, Größe, Baujahr und Zustand.
Ermittelt den Wert anhand der zu erwartenden Erträge. Ideal für renditeorientierte Objekte wie Mietwohnhäuser, Büro- und Gewerbeimmobilien.
Durchweg 5,0 von 5 Sternen auf Google. Hier ein paar Originalstimmen:
„Wir haben ein Haus verkauft. Herr Waindinger hat sich viel Zeit genommen, wirklich professionell gearbeitet und uns durch den gesamten Prozess begleitet. Meine Erwartungen wurden übertroffen.“
„Außergewöhnlich engagierter Immobilienmakler, stets erreichbar, zuverlässig und hilfsbereit. Wir haben uns gut aufgehoben gefühlt und können Herrn Waindinger stets weiterempfehlen.“
„Sehr professioneller Auftritt. Exzellente Erreichbarkeit. Hat immer ein offenes Ohr für Fragen und beantwortet diese fundiert und schnell. Gute Präsentation des Objektes. Begleitet einen von Anfang bis zum Ende. Alles in allem fühlt man sich sehr gut aufgehoben.“
„Wir haben Herrn Waindinger als Makler beim Kauf unserer Immobilie kennengelernt. Er ist ein sehr engagierter und kundenorientierter Immobilienmakler. Die typischen Anfragen im Rahmen einer solchen Transaktion wurden ausnahmslos schnell und mit den erforderlichen Infos beantwortet. Das Exposé war sehr informativ und hat den Zustand der ETW ansprechend, aber eben realistisch dargestellt. Ein tolles Tool war das 3D-Modell der Wohnung, in dem alle Maße online abgelesen werden konnten. Der Angebotspreis war realistisch in Bezug auf das lokale Preisniveau. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer hat Herr Waindinger fair und effektiv moderiert. Terminanfragen wurden sehr flexibel und auch kurzfristig realisiert. Kurz: 5 von 5 Sternen — für uns Benchmark bezüglich dessen, was wir bisher bei Immobilienmaklern erlebt haben.“
Ob Verkauf, Bewertung, Suchauftrag oder einfach erste Fragen: Melden Sie sich ganz unverbindlich. Ich antworte in der Regel noch am selben Tag.